7 เคล็ดลับ การลงประกาศขายบ้าน คอนโด ที่ดิน แบบเห็นผล แบบทันใจ | www.freeclassifieddaily.com 

7 เคล็ดลับ การลงประกาศขายบ้าน คอนโด ที่ดิน แบบเห็นผล แบบทันใจ

ลงประกาศเมื่อ 29 ส.ค. 2562 อัพเดทล่าสุด 21 ม.ค. 2563 12:15:11 น. เข้าชม 45 ครั้ง

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ

     ถึงจะรู้อยู่เต็มอกว่า การขายบ้านไม่ใช่เรื่องหมูๆ เหมือนขายเสื้อผ้ามือสอง หรือ ของออนไลน์ เพราะเป็นสินทรัพย์ก้อนโตที่ไม่ใช่แค่ดูผ่านๆ ก็ตกลงปลงใจซื้อได้ตามอารมณ์ได้ ดังนั้นนอกจากตัวบ้านจะเด่นด้วยทำเล หรือราคาน่าเป็นเจ้าของอาจยังไม่พอ ต้องอาศัยตัวช่วยที่เป็นกระบอกเสียงสำคัญ อย่าง “ ประกาศขายบ้าน ”  ซึ่งเปรียบเสมือนป้ายโฆษณาที่เจ้าของบ้าใช้นำเสนอข้อมูลให้ลูกค้ารู้สึกปังตั้งแต่แรกเห็น แถมอ่านแล้วโน้มน้าวใจ จนมีโอกาสสูงที่จะนำไปสู่การปิดการขาย


   ทว่า ไม่ใช่ทุก ประกาศขายบ้าน จะทำหน้าที่ได้อย่างเต็มภาคภูมิ ประกาศขายบ้าน ของหลายคนจึงมักนก ลองไปดู 7 เทคนิคง่ายๆ ที่คัดสรรมาแล้วว่าไม่เพียงได้ผล แต่ไม่ว่าใครก็ทำได้จริงกัน


1.บอกให้เคลียร์จะขายอะไร หัวใจสำคัญของการเขียน ประกาศขายบ้าน ให้ปังและบังเกิดผล คือ สื่อสารให้ชัดเจนตรงประเด็น ต้องการขาย ให้เช่า หรือ ขายดาวน์ บ้านหรือคอนโด ย่านไหน ราคาเท่าไหร่ มีจุดเด่นอะไรที่คิดว่าว่าที่ลูกค้าควรรู้ หรือรู้แล้วต้องอ่านต่อไม่พอ อาจจะต้องรีบตัดสินใจทำอะไรซักอย่าง เพื่อไม่ให้โอกาสงามๆ นี้หลุดลอยไปลงไปให้ประกาศให้เคลียร์


2.ข้อความดีไม่พอ ต้องเรียกแขกด้วยรูปที่เห็นแล้วชวนให้สะดุด กลั่นกรองประโยคสวยหรูมาบอกเล่าสรรพคุณของบ้านที่จะประกาศขายแบบไม่มียั้งแล้ว อย่ามองข้ามองค์ประกอบสำคัญอย่างการเลือกรูปประกอบ เพื่อพาให้จินตนาการของว่าที่ลูกค้าล่องลอยไปด้วยกัน เทคนิคง่ายๆ ในการถ่ายรูป นอกจากจะจัดบ้านให้เป็นระเบียบเรียบร้อย สะอาดสะอ้าน ดูอบอุ่น น่าอยู่แล้ว อาจใช้เทคนิคการถ่ายภาพช่วย เช่น การจัดไฟสีเหลืองเพื่อให้บรรยากาศในบ้านดูละมุน ท่องไว้ว่า ยิ่งภาพสวยก็เหมือนคนสวยหล่อ มักดึงดูดสายตาและความสนใจได้มากกว่าภาพถ่ายที่ธรรมดา หรือ ไม่สามารถบอกเล่าเรื่องราวในภาพได้


3.ตั้งราคาให้น่าทำการค้าด้วย ขึ้นชื่อว่าการค้าย่อมมีกำไรเป็นตัวตั้งก็จริง แต่ถ้าอยากได้ใจลูกค้า กำไรที่ว่า ต้องตั้งอยู่บนพื้นฐานของคำว่าเหมาะสม ยุคดิจิทัลแบบนี้ การจะเช็คราคาว่าบ้านในย่านเดียวกัน รูปแบบใกล้เคียงกัน มีราคาตลาดอยู่ที่เท่าไหร่ไม่ใช่เรื่องยาก เพียงแต่รู้แล้วอย่าลืมนำมาเป็นเกณฑ์ในใจเวลาตั้งราคาด้วย นึกถึงใจเขาใจเราเข้าไว้


4.อย่าโฆษณาเกินจริง เข้าใจว่าเวลาขายของ เพื่อซื้อใจลูกค้า ก็ต้องอวยของที่มีให้เต็มที่ แต่ข้อพึงระวังคือ ใน ประกาศขายบ้าน อาจเลือกบอกเฉพาะจุดเด่นที่สำคัญๆ ของบ้านก่อน ส่วนรายละเอียดปลีกย่อยอาจเลือกบอกตอนที่มีการพูดคุยเจรจาในขั้นต่อไป


5.สวมวิญญาณ seo บนโลกออนไลน์ ผู้ที่แข็งแกร่งที่สุดเท่านั้น คือ ผู้ที่สามารถช่วงชิงความได้เปรียบไปครอง เพราะฉะนั้น ถ้าไม่อยากให้ ประกาศขายบ้าน จมอยู่ในกองทัพของประกาศขายบ้านออนไลน์มากมาย คุณอาจทำการบ้านเพิ่มสักนิด เพื่อศึกษาว่าโครงการบ้านที่จะขาย ควรใช้คำค้นหาอย่างไร เป็นภาษาไทยหรือภาษาอังกฤษ หรือควรใช้คีย์เวิร์ดอย่างไรเพิ่มเติมเข้าไป เพื่อให้ว่าที่ลูกค้าค้นหาประกาศขายบ้านของคุณเจอ


6.เลือกเว็บไซต์ให้เหมาะ หลังจากทำ ประกาศขายบ้าน อย่างดีแล้ว อย่าตกม้าตายด้วยการเลือกช่องทางที่ไม่ตอบโจทย์ จินตนาการว่าเหมือนผลิตสินค้ามาชิ้นหนึ่ง แล้วควรจะไปวางขายที่ไหน ถึงจะเหมาะกับสินค้า ยกเว้นว่าไปเจอเว็บฝากลงประกาศฟรี หากจะเลือกหว่านไปก่อนก็ไม่ใช่ปัญหา


7.หมั่นเช็คเรตติ้ง หลังจากลง ประกาศขายบ้าน แล้ว อย่าทำเหมือนตัดเยื่อใย ไม่เหลียวแล อย่างน้อยควรหมั่นเข้ามาเช็คเรตติ้งดูว่ามีใครมาสนใจประกาศขายบ้านที่ลงไปบ้าง ไม่แน่ว่าอาจมีว่าที่สนใจส่งข้อความมาขอข้อมูลเพิ่มเติมเพื่อประกอบการตัดสินใจ หรือ ต่อให้อย่างน้อยเขามาแล้วผิดหวังเพราะ ประกาศขายบ้าน ที่ลง แทบจะเป็นโพสต์ร้างไม่มีใครสนใจ ก็อย่าท้อ อาจลองกลับมาทบทวนใหม่ว่าทำอะไรพลาดไปหรือเปล่า ทั้งหมดนี้คือ เทคนิคไม่ยาก ซึ่งใครที่คิดจะลง ประกาศขายบ้าน ให้ได้ผลดั่งใจทำตามได้ อย่างน้อยลง ประกาศขายบ้าน ครั้งหน้าก็ไม่ต้องกลัวนก 



ดูเพิ่มเติมได้ที่นี่ 

http://bit.ly/2YZMwvA



รายชื่อเว็บลงประกาศฟรี

แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

บริการจัดงานสปอร์ต เดย์ งานจัดเลี้ยง ครบวงจรที่สุดในประเทศไทย

(ประกาศฟรี นนทบุรี) - อื่นๆ ? รับจ้าง 21 ต.ค. 2559

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 494 ครั้ง

เครื่องวัดความสั่นสะเทือน รู้ปัญหาทันที

(ประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักร ? เครื่องจักร 24 ม.ค. 2563

ราคา 0 บาท

เข้าชม 5 ครั้ง

เรนาต้าไฟเบอร์ ช่วยฟื้นฟูจากอาการลำไส้แปรปรวน ท้องผูกเรื้อรัง ท้องเสียเรื้อรัง

(ประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - เสริมสวย สุขภาพ ? ผลิตภัณฑ์เพื่อสุขภาพ 24 ม.ค. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 6 ครั้ง

บริการ รับจัดเลี้ยง ทั้ง บุฟเฟ่ต์, ค็อกเทล และอาหารกล่อง ตั้งแต่ 50 คนขึ้นไป ราคาเป็นกันเอง

(ประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - อาหาร ? ร้านอาหาร 10 ส.ค. 2560

ราคา 189 บาท

เข้าชม 336 ครั้ง

โลกยุคใหม่ไร้ซิมการ์ด ใช้เน็ตระหว่างท่องเที่ยวต่างประเทศ 150 ประเทศทั่วโลก

(ประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - ท่องเที่ยว ทัวร์ ที่พัก ? ทัวร์ต่างประเทศ 24 ม.ค. 2563

ราคา 999 บาท

เข้าชม 8 ครั้ง

คอกกั้นเด็ก พีวีซี สำหรับเด็กเล็ก ใช้จำกัดพื้นที่ และฝึกยืน และเดิน ของเด็กวัยเจริญเติบโต

(ประกาศฟรี ลำพูน) - แม่และเด็ก ? ผลิตภัณฑ์เด็ก 13 ม.ค. 2560

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 512 ครั้ง

โปรแกรมร้านค้าปลีก ค้าส่ง 2020 ราคาเพียง 3,210 บาท ใช้งานออนไลน์ได้

(ประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - คอมพิวเตอร์ ? Software 24 ม.ค. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 0 ครั้ง

HAND LIFT,STACKER,HAND PALLET TRUCK,WHEEL.แฮนด์ลิฟท์,แฮนด์พาเลท,พาเลทพลาสติก,ล้อ,รถยก,รถเข็น,สแตกเกอร์,ขายถูก,ลิฟท์ท็อพ ,LIFTTOP

(ประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักร ? เครื่องจักร 14 ก.ค. 2559

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 5674 ครั้ง

พระสมเด็จวัดระฆัง พิมพ์ใหญ่เกศทะลุซุ้ม

(ประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - อื่นๆ ? ประชาสัมพันธ์สินค้า 17 ม.ค. 2563

ราคา 20,000,000 บาท

เข้าชม 9 ครั้ง

รับจำนำจอดรถยนต์ทุกรุ่น ปี2013-ปีปัจจุบัน ภาคตะวันออก

(ประกาศฟรี ระยอง) - รถ ยานพาหนะ ? รถกระบะ 3 ธ.ค. 2560

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 349 ครั้ง

ราคา ไม่ระบุ

  • ผู้ลงประกาศ : https://www.postgg.com
  • ความต้องการ : แนะนำ
  • สภาพสินค้า : ไม่ระบุ
  • วันที่ลงประกาศ : 29 ส.ค. 2562
  • อัพเดทล่าสุด : 21 ม.ค. 2563 12:15:11 น.
  • ที่อยู่ : https://www.postgg.com
  • จังหวัด : ประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร
  • เบอร์โทรศัพท์ : https://www.postgg.com
  • Email : ryry005@yahoo.com